Avec 71.400 logements nouveaux, en 2009, le nombre de logements sociaux progresse de 1,2%

Selon le bilan dressé par le commissariat général au Développement durable et publié dans le numéro 184 de janvier 2011 de sa lettre "Chiffres et statistiques", la France comptait 4.508.500 logements sociaux au 1er janvier 2010 (hors Martinique et Guyane). Ainsi, en 2009, «la croissance du parc social s’est légèrement accentuée: +1,2% contre +1,0% en 2008). Avec 71.400 logements entrant dans le parc locatif social en 2009, les mises en service sont plus nombreuses que les années précédentes. «C’est la hausse la plus élevée depuis dix ans», souligne la publication. Ce chiffre de 71.400 logements représente le solde entre les constructions neuves, les démolitions, les changements et les ventes. Plus de 85% de ces logements, soit 60.800 logements, sont neufs. En 2009, 15.700 logements ont été démolis (16.500 en 2008) et 9.600 ont été vendus à des particuliers ou à d’autres organismes HLM (11.600 en 2008). La progression concerne toutes les régions, «à l’exception du Poitou-Charentes où de nombreux logements ont été démolis dans le cadre d’opérations de rénovations urbaines. L’augmentation dépasse les 2% en Bretagne, Aquitaine et Provence-Alpes-Côte d’Azur. En continuité avec les années précédentes, l’accroissement du parc en Midi-Pyrénées est important (+1,9%). Il l’est aussi en Pays-de-la-Loire (+1,3%) où il progressait modérément les années précédentes (moins de 1% par an depuis 2002). En Guadeloupe, après avoir diminué en 2008, le parc locatif social augmente fortement en 2009 (+6,3%). À la Réunion il continue de s’accroître à un rythme soutenu (+2,1% après +2,6% en 2008)». Par ailleurs, au 1er janvier 2010, 61.400 logements sociaux étaient vides. La vacance (de plus de trois mois) a progressé sensiblement au cours de l’année 2009, passant de 2,4% au 1er janvier 2009 à 2,8% un an plus tard. Cette vacance progresse dans la quasi-totalité des régions et ce d’autant plus qu’elle y était déjà importante. «Les hausses les plus fortes sont observées dans le Limousin (+1,3 point en un an et 5,6% de logements vacants) et la Franche-Comté (+1,2 point en un an et 5,2% de logements vacants). Ces deux régions ont le taux de logements vacants le plus élevé avec la Bourgogne où le taux est supérieur à 4%, comme en Champagne-Ardenne et en Auvergne». La vacance de plus de trois mois, dite «vacance structurelle», progresse et atteint 1,4% en 2010 (1,2% un an auparavant). Pour télécharger le numéro de "Chiffres et statistiques", utiliser le lien ci-dessous.

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